CĂN HỘ AN GIA

Sáng 19/4, Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) tổ chức “Lễ ra mắt The Gió Riverside”, thu hút hơn 2.500 khách hàng đến tìm hiểu, đăng ký sản phẩm.

Khẳng định sức hút

Theo đại diện An Gia, lễ ra mắt The Gió Riverside vừa qua đã một lần nữa khẳng định sức hút của dự án với thị trường địa ốc khu Đông TP.HCM. Sự kiện quy tụ khoảng 2.500 khách hàng, giới đầu tư đến tham dự và ghi nhận lượng đăng ký sản phẩm cao kỷ lục so với các dự án đã triển khai trước đó của công ty.

“1.200 căn hộ The Gió Riverside đã được đăng ký thành công ngay trong lễ ra mắt dự án. Con số này không chỉ cho thấy sự tin tưởng của khách hàng, các gia đình trẻ đối với thương hiệu An Gia mà còn phản ánh thực tế nhu cầu của thị trường, các nhà đầu tư với một dự án tiềm năng như The Gió Riverside”, đại diện An Gia nhận định.

Có mặt tại sự kiện, anh Quang Minh (40 tuổi, TP Thủ Đức) cho biết, The Gió Riverside là dự án hiếm hoi ở khu Đông hiện nay có mức giá từ 40 triệu/m2. Dự án phù hợp với thu nhập và điều kiện tài chính của gia đình, đồng thời đáp ứng tốt các tiêu chí về vị trí, pháp lý, tiện ích và chất lượng không gian sống.

“Với mức giá dao động từ 40 triệu/m2, rất khó để tìm được sản phẩm có đầy đủ các tiện ích cao cấp, pháp lý hoàn thiện, kết nối thuận tiện tại vị trí ven sông như The Gió Riverside,” anh Minh nhận định.

Ngoài ngưỡng giá “mềm”, ngay trong lễ ra mắt, chủ đầu tư An Gia cũng ban hành các chính sách thanh toán linh hoạt cùng ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn, giúp người trẻ nhanh chóng gia nhập thị trường.

Cách mạng thanh toán

Để sở hữu căn hộ The Gió Riverside, người mua chỉ cần thanh toán trước 10%, sau đó thanh toán theo tiến độ 5% mỗi đợt 2 tháng đến đủ 30%.

Lấy ví dụ trên căn hộ 65m2 có mức giá khoảng 2,6 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn khoảng 780 triệu đồng đến quý 1/2026 là có thể sở hữu căn hộ The Gió Riverside. Khoản còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Là nhà đầu tư lâu năm, anh Trần Tú (42 tuổi, Biên Hòa) đánh giá, chính sách mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà. “Thay vì trả 100% số vốn tự có, tôi có thể phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ tiến độ thanh toán “nhỏ giọt” cùng chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn từ chủ đầu tư”, anh Tú cho biết.

Ngoài chính sách trên, An Gia còn ban hành chính sách thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong vòng 30 tháng, đến đủ 50% nhận nhà.

Chính sách giúp người mua căn hộ The Gió Riverside không cần huy động ngay một khoản tài chính lớn. Thay vào đó, khách hàng có thể từng bước tiếp cận tài sản có giá trị với mức thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong thời gian lên tới 2,5 năm. Đây là phương án phù hợp cho những người có thu nhập ổn định hàng tháng, giúp giảm thiểu áp lực thanh toán, đồng thời duy trì khả năng xoay vòng vốn cá nhân.

“Thời hạn thanh toán dài hơn, số tiền thanh toán hàng tháng ít hơn, đồng nghĩa, người mua được giảm tải áp lực tài chính. Về góc độ đầu tư, chính sách cũng mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, đặc biệt là những nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế”, đại diện An Gia nói.

Một số ưu đãi khác cũng được chủ đầu tư áp dụng như chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết, ưu đãi 45 triệu đồng cho cổ đông AGG cùng các giải thưởng xe Ford Territory, gói nội thất, điện máy cao cấp… dành cho khách đăng ký sản phẩm tại lễ ra mắt.

Khởi động giai đoạn 2

Đại diện An Gia cho biết, lễ ra mắt The Gió Riverside không chỉ là sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng của dự án mà còn là cơ hội để công ty giới thiệu những thông tin chính thức đến khách hàng.

“Đa số khách hàng khi tìm hiểu thông tin về The Gió Riverside đều mong muốn sở hữu ngay những sản phẩm tại dự án. Việc “cháy hàng” trong sự kiện ra mắt là điều nằm trong dự kiến của An Gia. Đây cũng bước khởi đầu vô cùng thuận lợi để công ty tiếp tục cung cấp ra thị trường nguồn cung giá trị trong giai đoạn tiếp theo”, đại diện An Gia nói.

Được biết, giai đoạn 2 của dự án dự kiến triển khai từ tháng 5/2025 với nhiều điểm khác biệt từ tiện ích, không gian sống đến những ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, nhà đầu tư.

Là dự án trọng điểm năm 2025 của An Gia, The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha với quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3…

Dự án được chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết trong việc kiến tạo một khu phức hợp cao cấp tại vị trí ven sông đầy tiềm năng, cùng các tiện ích dịch vụ hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh. “Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nguồn cung bất động sản ven sông, The Gió Riverside không chỉ tiếp tục phát huy những giá trị khác biệt của thương hiệu An Gia mà còn hứa hẹn kiến tạo nên một “làn gió” mới, một phong cách sống mới tại Đông Sài Gòn”, đại diện An Gia nói.

Là dự án tâm điểm tại khu Đông, The Gió Riverside của An Gia (Mã: AGG) gây chú ý với mức giá chỉ từ 40 triệu/m2 cùng chính sách “cách mạng thanh toán” giúp người trẻ nhanh chóng gia nhập thị trường.

Đáp ứng nhu cầu thực

Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield cho thấy, trong quý 1/2025, phân khúc căn hộ tại TP.HCM tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới, đạt gần 120 triệu/m2, tăng 28% so với quý trước và tăng 47% so với cùng kỳ 2024. Đây là mức giá bình quân căn hộ cao nhất được ghi nhận từ trước đến nay.

Chuyên gia nhận định, nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang đã kéo mặt bằng giá bình quân thị trường tăng đột biến. Trong đó, khu Đông vẫn là điểm nóng của thị trường căn hộ khi tiếp tục dẫn đầu tỷ lệ nguồn cung toàn thị trường.

Giữa cuộc chạy đua về giá, The Gió Riverside là dự án hiếm hoi tại khu Đông sở hữu mức giá đi sát nhu cầu thực chỉ từ 40 triệu/m2. So sánh với ngưỡng giá trung bình của quý 1/2025, mức giá này chỉ bằng 1/3 - thuộc top tốt nhất thị trường hiện nay.

Đại diện An Gia nhận định, nguồn cung căn hộ với mức giá từ 40-50 triệu/m2 luôn là phân khúc được người mua nhà quan tâm, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, nguồn cung thị trường hiện nay chỉ tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng sang, trong khi căn hộ vừa túi tiền đang ngày càng khan hiếm.

“Việc ưu tiên nhà ở cho người trẻ, đặc biệt ở nhóm 30-35 tuổi là chiến lược cốt lõi của An Gia nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường. Đây là nhóm khách hàng tiềm năng, có tỷ trọng lớn trong lực lượng lao động và đang gia tăng. Do đó, công ty chú trọng phát triển các sản phẩm chất lượng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Điều này lý giải vì sao, các căn hộ The Gió Riverside với mức giá chỉ từ 40 triệu/m2 đang tạo nên sức hút lớn trên thị trường địa ốc chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt”, đại diện An Gia nhấn mạnh.

Thanh toán 30% nhận nhà

Đồng hành cùng người trẻ an cư tại The Gió Riverside, chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách thanh toán trước 10%, sau đó thanh toán theo tiến độ 5% mỗi đợt 2 tháng đến đủ 30% nhận nhà.

Tính toán trên căn hộ 65m2 có mức giá từ 2,6 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn khoảng 780 triệu đồng đến quý 1/2026 là có thể sở hữu căn hộ The Gió Riverside. Khoản còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Chính sách giúp người mua dễ dàng phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ tiến độ thanh toán “nhỏ giọt” cùng chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất.

Mặt khác, theo chuyên gia, hiện các ngân hàng đang đồng loạt tung gói vay ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà với mức lãi suất từ 3,5-5%/năm. Đây là cơ hội lớn để người trẻ, nhà đầu tư nhanh chóng gia nhập thị trường nếu tận dụng các gói vay của ngân hàng cùng ưu đãi từ chủ đầu tư.

“Nếu khách hàng tích lũy đủ tiền mới mua nhà thì rất khó vì thu nhập tăng không kịp giá nhà. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua căn hộ đang ở mức tốt, các chủ đầu tư cũng chú trọng thiết kế các chính sách thanh toán phù hợp, tạo điều kiện cho người mua sử dụng đòn bẩy tài chính”, chuyên gia nhận định.

Thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1%, kéo dài 30 tháng

Ngoài chính sách trên, An Gia cũng ban hành chính sách thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong vòng 30 tháng, đến đủ 50% nhận nhà.

Chính sách giúp người mua căn hộ The Gió Riverside không cần huy động ngay một khoản tài chính lớn. Thay vào đó, khách hàng có thể từng bước tiếp cận tài sản có giá trị với mức thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong thời gian lên tới 2,5 năm. Đây là phương án phù hợp cho những người có thu nhập ổn định hàng tháng, giúp giảm thiểu áp lực thanh toán, đồng thời duy trì khả năng xoay vòng vốn cá nhân.

Với nhà đầu tư, việc “giữ chỗ” tài sản tốt với mức đầu tư ban đầu thấp là một lợi thế, nhất là trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng trở lại. Chỉ cần hoàn tất 50% giá trị hợp đồng, khách hàng đã có thể nhận bàn giao nhà vào năm 2027 để khai thác hoặc cho thuê, đồng thời linh hoạt lựa chọn phương án thanh toán phần còn lại hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

“Các chính sách thanh toán không chỉ tạo điều kiện để người mua dễ sở hữu căn hộ The Gió Riverside, mà còn gia tăng khả năng sinh lời dài hạn, nhất là khi dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối của khu Đông TP.HCM với hạ tầng hoàn thiện”, đại diện An Gia nhấn mạnh.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, The Gió Riverside sở hữu lợi thế kết nối nhờ liền kề nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3… Xung quanh dự án tập hợp các tiện ích như bến xe Miền Đông mới, AEON Mall Biên Hòa.

Tập đoàn BĐS An Gia (Mã: AGG) công bố các chính sách thanh toán và đồng hành tài chính, giúp người mua dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ven sông The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM.

Hiện dự án đang mở rộng phân phối ra thị trường sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mức giá từ 40 triệu đồng/m²

Theo đại diện An Gia, dù mới ra mắt thị trường vào tháng 3.2025, dự án The Gió Riverside đã ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng, giới đầu tư bất động sản. Ngoài lợi thế vị trí, pháp lý và tiện ích, các căn hộ The Gió Riverside với mức giá chỉ từ 40 triệu đồng/m² được xem là "hàng hiếm" tại khu Đông - nơi có tốc độ tăng giá căn hộ cao bậc nhất TP.HCM, trung bình 18,3%.

"Việc ưu tiên nhà ở cho người trẻ, đặc biệt ở nhóm 30-35 tuổi là chiến lược cốt lõi của An Gia nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường. Đây là nhóm khách hàng tiềm năng, có tỷ trọng lớn trong lực lượng lao động và đang gia tăng. Do đó, công ty chú trọng phát triển các sản phẩm chất lượng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Điều này lý giải vì sao, các căn hộ The Gió Riverside với mức giá chỉ từ 40 triệu đồng/m² đang tạo nên sức hút lớn trên thị trường địa ốc chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Trên thực tế, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM trung bình ở khoảng 84 triệu đồng/m², trong đó khu Đông đã đạt trên 100 triệu đồng/m².

Như vậy để thấy, so với phần lớn các dự án mở bán mới tại khu Đông, căn hộ The Gió Riverside với mức giá dao động 40 triệu đồng/m² đang nằm trong "vùng trũng" bất động sản, có nhiều dư địa tăng trưởng cùng hạ tầng dần hoàn thiện. Chưa kể, dự án được chủ đầu tư chú trọng thiết kế các căn hộ với không gian linh hoạt, đa dạng diện tích, đi kèm nhiều tiện ích cao cấp, dịch vụ hiện đại cùng các chính sách thanh toán phù hợp cho người mua ở thực lẫn đầu tư.

Thanh toán 30% nhận nhà

Theo An Gia, với đối tượng khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Do đó, bên cạnh việc nâng cao chất lượng sản phẩm, công ty chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tối đa người mua nhà.

Cụ thể, người mua chỉ cần thanh toán trước 10%, sau đó thanh toán theo tiến độ 5% mỗi đợt 2 tháng đến đủ 30%.

Lấy ví dụ trên căn hộ 65m² có mức giá khoảng 2,6 tỉ đồng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn khoảng 780 triệu đồng đến quý 1/2026 là có thể sở hữu căn hộ The Gió Riverside. Khoản còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Chính sách giúp người mua dễ dàng phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ tiến độ thanh toán "nhỏ giọt" cùng chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất.

Mặt khác, theo chuyên gia, hiện các ngân hàng đang đồng loạt tung gói vay ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà với mức lãi suất từ 3,5-5%/năm. Đây là cơ hội lớn để người trẻ, nhà đầu tư nhanh chóng gia nhập thị trường nếu tận dụng các gói vay của ngân hàng cùng ưu đãi từ chủ đầu tư.

"Nếu khách hàng tích lũy đủ tiền mới mua nhà thì rất khó vì thu nhập tăng không kịp giá nhà. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua căn hộ đang ở mức tốt, các chủ đầu tư cũng chú trọng thiết kế các chính sách thanh toán phù hợp, tạo điều kiện cho người mua sử dụng đòn bẩy tài chính", chuyên gia nhận định.

Thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1%, trong 30 tháng

Với người mua có dòng tiền ổn định, chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong vòng 30 tháng, đến đủ 50% nhận nhà.

Chính sách giúp người mua căn hộ The Gió Riverside không cần huy động ngay một khoản tài chính lớn. Thay vào đó, khách hàng có thể từng bước tiếp cận tài sản có giá trị với mức thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong thời gian lên tới 2,5 năm. Đây là phương án phù hợp cho những người có thu nhập ổn định hằng tháng, giúp giảm thiểu áp lực thanh toán, đồng thời duy trì khả năng xoay vòng vốn cá nhân.

Với nhà đầu tư, việc "giữ chỗ" tài sản tốt với mức đầu tư ban đầu thấp là một lợi thế, nhất là trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng trở lại. Chỉ cần hoàn tất 50% giá trị hợp đồng, khách hàng đã có thể nhận bàn giao nhà vào năm 2027 để khai thác hoặc cho thuê, đồng thời linh hoạt lựa chọn phương án thanh toán phần còn lại hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

"Các chính sách thanh toán không chỉ tạo điều kiện để người mua dễ sở hữu căn hộ The Gió Riverside, mà còn gia tăng khả năng sinh lời dài hạn, nhất là khi dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối của khu Đông TP.HCM với hạ tầng hoàn thiện", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, The Gió Riverside sở hữu lợi thế kết nối nhờ liền kề nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3… Xung quanh dự án tập hợp các tiện ích như bến xe Miền Đông mới, AEON Mall Biên Hòa.

Chủ đầu tư kỳ vọng, dự án sẽ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại TP.HCM và khu vực giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương.

Căn hộ ven sông The Gió Riverside với diện tích 65 m2, ứng dụng phong cách harmonious living (hài hòa) để tạo nên không gian cân bằng tính thẩm mỹ, công năng và thiên nhiên.

Căn hộ có diện tích 65 m2 được tối ưu diện tích với nhiều không gian như phòng khách có ban công kiểu Juliette (không nhô ra khỏi tòa nhà), hai phòng ngủ và WC, khu vực bếp, lô-gia rộng rãi.

Chủ đầu tư An Gia sử dụng màu sắc sáng ấm, trung tính tạo cảm giác dễ chịu.

Đại diện An Gia cho biết, mỗi không gian tại căn hộ The Gió Riverside đều mang lại cảm giác thư thái, khơi dậy sự kết nối. Qua đó, căn hộ đem đến cho gia chủ trải nghiệm trọn vẹn, cân bằng.

The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha với 3.000 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse liền kề trục xa lộ Hà Nội, tuyến vành đai 3. Theo quy hoạch, dự án có hai khối công trình chung cư cao 40 tầng nổi, tích hợp 68 tiện ích cao cấp theo mô hình live - work - learn - play (sống - làm việc - học tập - giải trí), đáp ứng các nhu cầu của cư dân.

Ngoài ra, The Gió Riverside cũng được trang bị các công trình phụ trợ, hạ tầng, tiện ích như khuôn viên cây xanh tập trung, đường giao thông, sân bãi nội bộ... Dự án bố trí hai hồ bơi vô cực "Bình minh" và "Hoàng hôn" trên tầng 40, ở độ cao 140 m, giúp cư dân thư giãn, ngắm toàn cảnh thành phố và sông Đồng Nai.

Hoàng Đan - Ảnh: An Gia