CĂN HỘ AN GIA

Các căn hộ tại tháp Gió Đông dự án The Gió Riverside sở hữu tầm nhìn hướng sông Đồng Nai, đối diện trung tâm trung tâm hành chính mới “Biên Hòa Đông phố” trong tương lai cùng các tiện ích cao cấp, góp phần định vị lối sống cao cấp tại khu Đông TP.HCM.

Đặc quyền view sông Đồng Nai

Căn hộ view sông từ lâu đã trở thành chuẩn mực sống cao cấp tại các đô thị hiện đại, không chỉ bởi vị trí đẹp hay phong thủy tốt, mà còn bởi sự giới hạn tự nhiên về nguồn cung. Những sản phẩm có thể nhìn thấy "sông thật" từ chính ban công căn hộ ngày càng trở nên khan hiếm do tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Phát triển bởi An Gia, The Gió Riverside là một trong số rất ít dự án mới tại khu Đông hiện nay sở hữu lợi thế này. Trong đó, các căn hộ tại tháp Gió Đông với tầm nhìn hướng sông Đồng Nai rộng tới 1.400m được đánh giá là tài sản mang tính đặc quyền, giúp định vị phân khúc và lối sống rõ nét nhất.

Từ căn hộ, cư dân có thể chiêm ngưỡng cảnh sắc bình minh và hoàng hôn trên sông, mang đến trải nghiệm sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Theo An Gia, yếu tố view sông đang trở thành khái niệm tương đương với "tài sản tài chính" trong bất động sản. Lý do là vì nó mang lại lợi ích kép: vừa tạo ra trải nghiệm sống chất lượng, vừa góp phần nâng cao giá trị sản phẩm theo thời gian.

"Nếu như tiện ích, nội thất hay vật liệu có thể được nâng cấp hoặc nhân rộng, thì cảnh quan, đặc biệt là view sông là yếu tố không thể sao chép. Do đó, công ty chú trọng tạo ra một không gian sống mang tính biểu tượng tại The Gió Riverside. Trong đó, view sông là giá trị cốt lõi trong toàn bộ thiết kế và quy hoạch tháp Gió Đông, đảm bảo các căn hộ được tối đa hóa góc nhìn ra sông và sự thoáng đạt của không gian", đại diện An Gia nói.

Trên thực tế, phần lớn các dự án cao tầng tại TP.HCM hiện nay đều bị giới hạn tầm nhìn do mật độ phát triển dày đặc với nhiều công trình xung quanh. Do đó, việc sở hữu một tầm nhìn mở, ổn định, được bảo toàn trong quy hoạch như tháp Gió Đông là lợi thế vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang trở nên thực chất hơn.

Bức tranh skyline mới đang hình thành

Một trong những yếu tố khiến căn hộ tháp Gió Đông được giới đầu tư đánh giá cao không chỉ bởi view sông, mà còn nằm ở tầm nhìn hướng về khu đô thị Biên Hòa Đông Phố - nơi được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, hành chính, thương mại và giải trí mới của TP. Biên Hòa trong tương lai.

Khi hoàn thiện, khu vực này sẽ hình thành những dải cao ốc hiện đại, tuyến phố ánh sáng ven sông và không gian công cộng về đêm, tạo diện mạo đô thị năng động, tương tự như skyline trung tâm Quận 1 nhìn từ khu vực Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Điều này mang lại trải nghiệm thị giác độc đáo và cảm giác kết nối mạnh mẽ với nhịp sống thời đại.

Từ phòng khách, cư dân tháp Gió Đông có thể phóng tầm mắt ra toàn cảnh thành phố về đêm - nơi ánh đèn, dòng người và những tuyến phố tạo thành một "bức tranh chuyển động" đầy năng lượng. Giá trị này tương đồng với cảm giác khi đứng từ một căn hộ cao cấp nhìn ra khu vực bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ và tuyến đường Tôn Đức Thắng tại Quận 1.

Theo chuyên gia, việc sở hữu căn hộ tầm nhìn skyline không chỉ mang đến cảnh quan có tính thẩm mỹ cao mà còn góp phần gia tăng trải nghiệm sống và khẳng định vị thế cho chủ nhân. Mặt khác, đây còn là yếu tố "neo giá" bền vững cho bất động sản, đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng giá tốt hơn so với các căn hộ không có hoặc bị hạn chế tầm nhìn.

Thực tế tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, hay các thị trường phát triển như Singapore, Bangkok… các căn hộ sở hữu view skyline luôn nằm trong nhóm sản phẩm cao cấp nhất, thường được lựa chọn bởi tầng lớp khách hàng có yêu cầu khắt khe về vị thế, thẩm mỹ và giá trị tích lũy.

Sự khác biệt trong bối cảnh chọn lọc thị trường

Sở hữu lợi thế khác biệt so với các sản phẩm trong phân khúc, căn hộ tháp Gió Đông là sản phẩm được thiết kế dành riêng cho nhóm khách hàng có yêu cầu cao về trải nghiệm sống và tiêu chuẩn không gian.

Ngoài vị trí và tầm nhìn, tháp Gió Đông còn sở hữu chuỗi tiện ích "trên cao" mang tính biểu tượng như hồ bơi Bình Minh vô cực trên tầng 40, sky bar, pool bar… nhằm khai thác tối đa lợi thế hướng sông và cảnh quan đô thị phía xa. Đồng thời, góp phần định vị một lối sống cao cấp tại dự án The Gió Riverside.

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cân bằng, các căn hộ The Gió Riverside không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư của các gia đình trẻ mà còn là tài sản đầu tư có chiều sâu, đáp ứng đúng nhu cầu tái cấu trúc danh mục của giới đầu tư nhờ các yếu tố pháp lý vững, quy hoạch rõ ràng, có yếu tố cảnh quan và khả năng khai thác thực tế.

Công ty kỳ vọng, với pháp lý rõ ràng cùng vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, tháp Gió Đông sẽ xác lập những con số ấn tượng, tiếp nối thành công của tháp Gió Nam trong giai đoạn 1.

Ánh Dương - Thanh Niên Việt

An Gia (AGG) ra mắt tháp Gió Đông - giai đoạn hai của dự án The Gió Riverside, cao 40 tầng với đa tiện ích, thừa hưởng nhiều lợi thế vị trí, tầm nhìn hướng sông.

Tháp Gió Đông là tòa tháp cao cấp nhất và được xem là "trái tim" của dự án nhờ vị trí trung tâm, tầm nhìn trực diện sông Đồng Nai. Theo đơn vị, đây là yếu tố mà phần lớn các dự án trong phân khúc tại khu Đông hiện nay không thể đáp ứng do mật độ phát triển cao hoặc giới hạn về quy hoạch.

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, các sản phẩm có tầm nhìn hướng sông tự nhiên như tháp Gió Đông giúp gia tăng trải nghiệm sống cho cư dân. "Đây còn là nhóm tài sản giữ giá tốt, ít cạnh tranh trực tiếp và có biên độ tăng giá rõ rệt theo chu kỳ phát triển đô thị", đại diện An Gia nói.

Ngoài lợi thế view sông, tòa tháp mới còn tạo điểm khác biệt bằng việc tập trung vào phong cách sống, ưu tiên tính cá nhân hóa với các tiện ích trên cao. Nổi bật là hồ bơi Bình Minh vô cực (Sunrise Infinity Pool) trên tầng 40, nơi cư dân có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh sông Đồng Nai ở độ cao 140 m.

Tháp Gió Đông còn có hồ bơi Hoàng hôn vô cực (Sunset Infinity Pool), vườn BBQ chân mây, Sky Bar, Pool Bar, Fitness Center... Chuỗi tiện ích theo mô hình live - work - learn - play cũng được An Gia trang bị nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của cư dân.

Chủ đầu tư đánh giá, các tiện ích này có chất lượng tương đương khách sạn cao cấp nhằm hướng đến nhóm khách hàng theo đuổi trải nghiệm sống tinh tế, khác biệt và có yêu cầu cao về chất lượng không gian sống. Gió Đông cũng góp phần định vị lối sống cao cấp tại The Gió Riverside.

Tòa tháp này được ra mắt sau thành công của tháp Gió Nam. Ở giai đoạn một, The Gió Riverside ghi nhận khoảng 4.000 khách hàng đăng ký và 1.200 căn hộ tháp Gió Nam được sở hữu chỉ sau 5 tuần ra mắt. Theo chủ đầu tư, kết quả này phản ánh sức hút thực tế của dự án và nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường, cũng như cho thấy chiến lược phát triển bài bản, pháp lý minh bạch và tốc độ triển khai của chủ đầu tư.

Chuyên gia nhận định, các yếu tố về pháp lý, chiến lược phát triển của The Gió Riverside là điểm cộng. Điều này giúp nhà đầu tư ưu tiên trong bối cảnh thị trường ghi nhận không ít dự án gặp khó về sức mua, thiếu nguồn vốn hoặc chậm triển khai.

Ngoài các lợi thế về tầm nhìn, tiện ích, The Gió Riverside còn là điểm sáng đầu tư nhờ sở hữu vị trí chiến lược tại tâm điểm phát triển hạ tầng khu Đông TP HCM. Dự án tọa lạc tại ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn.

Đây là nút giao phức tạp nhất trên tuyến Vành Đai 3, tiếp giáp TP HCM, Dĩ An, Biên Hòa cùng 6 tuyến giao thông quan trọng của khu vực. Dự kiến đến cuối năm 2025, toàn bộ nút giao Tân Vạn sẽ hoàn thiện, sớm hơn gần một năm so với kế hoạch. Cùng đó, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dự kiến hoàn thành vào dịp 2/9 tới, góp phần hoàn thiện trục kết nối từ nút giao Tân Vạn đến sân bay Long Thành và vùng kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo chuyên gia, khi cả hai tuyến hạ tầng chiến lược cùng hoàn thiện trong năm 2025, khu Đông sẽ thiết lập được một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cả về chiều ngang (liên tỉnh, vùng) lẫn chiều dọc (hướng tâm về TP HCM). Từ đó, khu vực này sẽ nâng cao vai trò kết nối và thúc đẩy dòng vốn đầu tư. Các dự án nằm ngay tâm điểm các trục giao thông như The Gió Riverside sẽ hưởng lợi nhờ khả năng kết nối linh hoạt. Ngoài ra, xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh có hạ tầng đồng bộ cũng sẽ thúc đẩy nhu cầu sở hữu, khai thác cho thuê các dự án tại khu vực này trong thời gian tới.

An Gia có hơn một thập niên kinh nghiệm phát triển phân khúc nhà ở tại TP HCM và khu vực phía Nam. Đơn vị tập trung mở rộng quỹ đất, tích cực tìm kiếm cơ hội, thực hiện M&A, ưu tiên các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển dự án vừa túi tiền, thời gian triển khai nhanh.

Đại diện doanh nghiệp cho biết, định hướng phát triển tập trung giúp đơn vị khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Các dự án của An Gia ghi nhận mức độ quan tâm và tỷ lệ hấp thụ khả quan nhờ thiết kế đẹp, tiện ích hiện đại. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đảm bảo tiến độ bàn giao và hoàn tất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản cho cư dân.

Hoàng Đan

Sáng 19/4, Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) tổ chức “Lễ ra mắt The Gió Riverside”, thu hút hơn 2.500 khách hàng đến tìm hiểu, đăng ký sản phẩm.

Khẳng định sức hút

Theo đại diện An Gia, lễ ra mắt The Gió Riverside vừa qua đã một lần nữa khẳng định sức hút của dự án với thị trường địa ốc khu Đông TP.HCM. Sự kiện quy tụ khoảng 2.500 khách hàng, giới đầu tư đến tham dự và ghi nhận lượng đăng ký sản phẩm cao kỷ lục so với các dự án đã triển khai trước đó của công ty.

“1.200 căn hộ The Gió Riverside đã được đăng ký thành công ngay trong lễ ra mắt dự án. Con số này không chỉ cho thấy sự tin tưởng của khách hàng, các gia đình trẻ đối với thương hiệu An Gia mà còn phản ánh thực tế nhu cầu của thị trường, các nhà đầu tư với một dự án tiềm năng như The Gió Riverside”, đại diện An Gia nhận định.

Có mặt tại sự kiện, anh Quang Minh (40 tuổi, TP Thủ Đức) cho biết, The Gió Riverside là dự án hiếm hoi ở khu Đông hiện nay có mức giá từ 40 triệu/m2. Dự án phù hợp với thu nhập và điều kiện tài chính của gia đình, đồng thời đáp ứng tốt các tiêu chí về vị trí, pháp lý, tiện ích và chất lượng không gian sống.

“Với mức giá dao động từ 40 triệu/m2, rất khó để tìm được sản phẩm có đầy đủ các tiện ích cao cấp, pháp lý hoàn thiện, kết nối thuận tiện tại vị trí ven sông như The Gió Riverside,” anh Minh nhận định.

Ngoài ngưỡng giá “mềm”, ngay trong lễ ra mắt, chủ đầu tư An Gia cũng ban hành các chính sách thanh toán linh hoạt cùng ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn, giúp người trẻ nhanh chóng gia nhập thị trường.

Cách mạng thanh toán

Để sở hữu căn hộ The Gió Riverside, người mua chỉ cần thanh toán trước 10%, sau đó thanh toán theo tiến độ 5% mỗi đợt 2 tháng đến đủ 30%.

Lấy ví dụ trên căn hộ 65m2 có mức giá khoảng 2,6 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn khoảng 780 triệu đồng đến quý 1/2026 là có thể sở hữu căn hộ The Gió Riverside. Khoản còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Là nhà đầu tư lâu năm, anh Trần Tú (42 tuổi, Biên Hòa) đánh giá, chính sách mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà. “Thay vì trả 100% số vốn tự có, tôi có thể phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ tiến độ thanh toán “nhỏ giọt” cùng chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn từ chủ đầu tư”, anh Tú cho biết.

Ngoài chính sách trên, An Gia còn ban hành chính sách thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong vòng 30 tháng, đến đủ 50% nhận nhà.

Chính sách giúp người mua căn hộ The Gió Riverside không cần huy động ngay một khoản tài chính lớn. Thay vào đó, khách hàng có thể từng bước tiếp cận tài sản có giá trị với mức thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong thời gian lên tới 2,5 năm. Đây là phương án phù hợp cho những người có thu nhập ổn định hàng tháng, giúp giảm thiểu áp lực thanh toán, đồng thời duy trì khả năng xoay vòng vốn cá nhân.

“Thời hạn thanh toán dài hơn, số tiền thanh toán hàng tháng ít hơn, đồng nghĩa, người mua được giảm tải áp lực tài chính. Về góc độ đầu tư, chính sách cũng mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, đặc biệt là những nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế”, đại diện An Gia nói.

Một số ưu đãi khác cũng được chủ đầu tư áp dụng như chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết, ưu đãi 45 triệu đồng cho cổ đông AGG cùng các giải thưởng xe Ford Territory, gói nội thất, điện máy cao cấp… dành cho khách đăng ký sản phẩm tại lễ ra mắt.

Khởi động giai đoạn 2

Đại diện An Gia cho biết, lễ ra mắt The Gió Riverside không chỉ là sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng của dự án mà còn là cơ hội để công ty giới thiệu những thông tin chính thức đến khách hàng.

“Đa số khách hàng khi tìm hiểu thông tin về The Gió Riverside đều mong muốn sở hữu ngay những sản phẩm tại dự án. Việc “cháy hàng” trong sự kiện ra mắt là điều nằm trong dự kiến của An Gia. Đây cũng bước khởi đầu vô cùng thuận lợi để công ty tiếp tục cung cấp ra thị trường nguồn cung giá trị trong giai đoạn tiếp theo”, đại diện An Gia nói.

Được biết, giai đoạn 2 của dự án dự kiến triển khai từ tháng 5/2025 với nhiều điểm khác biệt từ tiện ích, không gian sống đến những ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, nhà đầu tư.

Là dự án trọng điểm năm 2025 của An Gia, The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha với quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3…

Dự án được chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết trong việc kiến tạo một khu phức hợp cao cấp tại vị trí ven sông đầy tiềm năng, cùng các tiện ích dịch vụ hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh. “Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nguồn cung bất động sản ven sông, The Gió Riverside không chỉ tiếp tục phát huy những giá trị khác biệt của thương hiệu An Gia mà còn hứa hẹn kiến tạo nên một “làn gió” mới, một phong cách sống mới tại Đông Sài Gòn”, đại diện An Gia nói.

Là dự án tâm điểm tại khu Đông, The Gió Riverside của An Gia (Mã: AGG) gây chú ý với mức giá chỉ từ 40 triệu/m2 cùng chính sách “cách mạng thanh toán” giúp người trẻ nhanh chóng gia nhập thị trường.

Đáp ứng nhu cầu thực

Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield cho thấy, trong quý 1/2025, phân khúc căn hộ tại TP.HCM tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới, đạt gần 120 triệu/m2, tăng 28% so với quý trước và tăng 47% so với cùng kỳ 2024. Đây là mức giá bình quân căn hộ cao nhất được ghi nhận từ trước đến nay.

Chuyên gia nhận định, nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang đã kéo mặt bằng giá bình quân thị trường tăng đột biến. Trong đó, khu Đông vẫn là điểm nóng của thị trường căn hộ khi tiếp tục dẫn đầu tỷ lệ nguồn cung toàn thị trường.

Giữa cuộc chạy đua về giá, The Gió Riverside là dự án hiếm hoi tại khu Đông sở hữu mức giá đi sát nhu cầu thực chỉ từ 40 triệu/m2. So sánh với ngưỡng giá trung bình của quý 1/2025, mức giá này chỉ bằng 1/3 - thuộc top tốt nhất thị trường hiện nay.

Đại diện An Gia nhận định, nguồn cung căn hộ với mức giá từ 40-50 triệu/m2 luôn là phân khúc được người mua nhà quan tâm, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, nguồn cung thị trường hiện nay chỉ tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng sang, trong khi căn hộ vừa túi tiền đang ngày càng khan hiếm.

“Việc ưu tiên nhà ở cho người trẻ, đặc biệt ở nhóm 30-35 tuổi là chiến lược cốt lõi của An Gia nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường. Đây là nhóm khách hàng tiềm năng, có tỷ trọng lớn trong lực lượng lao động và đang gia tăng. Do đó, công ty chú trọng phát triển các sản phẩm chất lượng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Điều này lý giải vì sao, các căn hộ The Gió Riverside với mức giá chỉ từ 40 triệu/m2 đang tạo nên sức hút lớn trên thị trường địa ốc chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt”, đại diện An Gia nhấn mạnh.

Thanh toán 30% nhận nhà

Đồng hành cùng người trẻ an cư tại The Gió Riverside, chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách thanh toán trước 10%, sau đó thanh toán theo tiến độ 5% mỗi đợt 2 tháng đến đủ 30% nhận nhà.

Tính toán trên căn hộ 65m2 có mức giá từ 2,6 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn khoảng 780 triệu đồng đến quý 1/2026 là có thể sở hữu căn hộ The Gió Riverside. Khoản còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Chính sách giúp người mua dễ dàng phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ tiến độ thanh toán “nhỏ giọt” cùng chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất.

Mặt khác, theo chuyên gia, hiện các ngân hàng đang đồng loạt tung gói vay ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà với mức lãi suất từ 3,5-5%/năm. Đây là cơ hội lớn để người trẻ, nhà đầu tư nhanh chóng gia nhập thị trường nếu tận dụng các gói vay của ngân hàng cùng ưu đãi từ chủ đầu tư.

“Nếu khách hàng tích lũy đủ tiền mới mua nhà thì rất khó vì thu nhập tăng không kịp giá nhà. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua căn hộ đang ở mức tốt, các chủ đầu tư cũng chú trọng thiết kế các chính sách thanh toán phù hợp, tạo điều kiện cho người mua sử dụng đòn bẩy tài chính”, chuyên gia nhận định.

Thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1%, kéo dài 30 tháng

Ngoài chính sách trên, An Gia cũng ban hành chính sách thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong vòng 30 tháng, đến đủ 50% nhận nhà.

Chính sách giúp người mua căn hộ The Gió Riverside không cần huy động ngay một khoản tài chính lớn. Thay vào đó, khách hàng có thể từng bước tiếp cận tài sản có giá trị với mức thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong thời gian lên tới 2,5 năm. Đây là phương án phù hợp cho những người có thu nhập ổn định hàng tháng, giúp giảm thiểu áp lực thanh toán, đồng thời duy trì khả năng xoay vòng vốn cá nhân.

Với nhà đầu tư, việc “giữ chỗ” tài sản tốt với mức đầu tư ban đầu thấp là một lợi thế, nhất là trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng trở lại. Chỉ cần hoàn tất 50% giá trị hợp đồng, khách hàng đã có thể nhận bàn giao nhà vào năm 2027 để khai thác hoặc cho thuê, đồng thời linh hoạt lựa chọn phương án thanh toán phần còn lại hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

“Các chính sách thanh toán không chỉ tạo điều kiện để người mua dễ sở hữu căn hộ The Gió Riverside, mà còn gia tăng khả năng sinh lời dài hạn, nhất là khi dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối của khu Đông TP.HCM với hạ tầng hoàn thiện”, đại diện An Gia nhấn mạnh.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, The Gió Riverside sở hữu lợi thế kết nối nhờ liền kề nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3… Xung quanh dự án tập hợp các tiện ích như bến xe Miền Đông mới, AEON Mall Biên Hòa.

Tập đoàn BĐS An Gia (Mã: AGG) công bố các chính sách thanh toán và đồng hành tài chính, giúp người mua dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ven sông The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM.

Hiện dự án đang mở rộng phân phối ra thị trường sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mức giá từ 40 triệu đồng/m²

Theo đại diện An Gia, dù mới ra mắt thị trường vào tháng 3.2025, dự án The Gió Riverside đã ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng, giới đầu tư bất động sản. Ngoài lợi thế vị trí, pháp lý và tiện ích, các căn hộ The Gió Riverside với mức giá chỉ từ 40 triệu đồng/m² được xem là "hàng hiếm" tại khu Đông - nơi có tốc độ tăng giá căn hộ cao bậc nhất TP.HCM, trung bình 18,3%.

"Việc ưu tiên nhà ở cho người trẻ, đặc biệt ở nhóm 30-35 tuổi là chiến lược cốt lõi của An Gia nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường. Đây là nhóm khách hàng tiềm năng, có tỷ trọng lớn trong lực lượng lao động và đang gia tăng. Do đó, công ty chú trọng phát triển các sản phẩm chất lượng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Điều này lý giải vì sao, các căn hộ The Gió Riverside với mức giá chỉ từ 40 triệu đồng/m² đang tạo nên sức hút lớn trên thị trường địa ốc chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Trên thực tế, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM trung bình ở khoảng 84 triệu đồng/m², trong đó khu Đông đã đạt trên 100 triệu đồng/m².

Như vậy để thấy, so với phần lớn các dự án mở bán mới tại khu Đông, căn hộ The Gió Riverside với mức giá dao động 40 triệu đồng/m² đang nằm trong "vùng trũng" bất động sản, có nhiều dư địa tăng trưởng cùng hạ tầng dần hoàn thiện. Chưa kể, dự án được chủ đầu tư chú trọng thiết kế các căn hộ với không gian linh hoạt, đa dạng diện tích, đi kèm nhiều tiện ích cao cấp, dịch vụ hiện đại cùng các chính sách thanh toán phù hợp cho người mua ở thực lẫn đầu tư.

Thanh toán 30% nhận nhà

Theo An Gia, với đối tượng khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Do đó, bên cạnh việc nâng cao chất lượng sản phẩm, công ty chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tối đa người mua nhà.

Cụ thể, người mua chỉ cần thanh toán trước 10%, sau đó thanh toán theo tiến độ 5% mỗi đợt 2 tháng đến đủ 30%.

Lấy ví dụ trên căn hộ 65m² có mức giá khoảng 2,6 tỉ đồng, khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn khoảng 780 triệu đồng đến quý 1/2026 là có thể sở hữu căn hộ The Gió Riverside. Khoản còn lại, ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 36 tháng.

Chính sách giúp người mua dễ dàng phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi cho nhiều hạng mục đầu tư nhờ tiến độ thanh toán "nhỏ giọt" cùng chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất.

Mặt khác, theo chuyên gia, hiện các ngân hàng đang đồng loạt tung gói vay ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà với mức lãi suất từ 3,5-5%/năm. Đây là cơ hội lớn để người trẻ, nhà đầu tư nhanh chóng gia nhập thị trường nếu tận dụng các gói vay của ngân hàng cùng ưu đãi từ chủ đầu tư.

"Nếu khách hàng tích lũy đủ tiền mới mua nhà thì rất khó vì thu nhập tăng không kịp giá nhà. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua căn hộ đang ở mức tốt, các chủ đầu tư cũng chú trọng thiết kế các chính sách thanh toán phù hợp, tạo điều kiện cho người mua sử dụng đòn bẩy tài chính", chuyên gia nhận định.

Thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1%, trong 30 tháng

Với người mua có dòng tiền ổn định, chủ đầu tư An Gia ban hành chính sách thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong vòng 30 tháng, đến đủ 50% nhận nhà.

Chính sách giúp người mua căn hộ The Gió Riverside không cần huy động ngay một khoản tài chính lớn. Thay vào đó, khách hàng có thể từng bước tiếp cận tài sản có giá trị với mức thanh toán mỗi đợt tối thiểu 1% trong thời gian lên tới 2,5 năm. Đây là phương án phù hợp cho những người có thu nhập ổn định hằng tháng, giúp giảm thiểu áp lực thanh toán, đồng thời duy trì khả năng xoay vòng vốn cá nhân.

Với nhà đầu tư, việc "giữ chỗ" tài sản tốt với mức đầu tư ban đầu thấp là một lợi thế, nhất là trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng trở lại. Chỉ cần hoàn tất 50% giá trị hợp đồng, khách hàng đã có thể nhận bàn giao nhà vào năm 2027 để khai thác hoặc cho thuê, đồng thời linh hoạt lựa chọn phương án thanh toán phần còn lại hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

"Các chính sách thanh toán không chỉ tạo điều kiện để người mua dễ sở hữu căn hộ The Gió Riverside, mà còn gia tăng khả năng sinh lời dài hạn, nhất là khi dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối của khu Đông TP.HCM với hạ tầng hoàn thiện", đại diện An Gia nhấn mạnh.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, The Gió Riverside sở hữu lợi thế kết nối nhờ liền kề nút giao Tân Vạn, trục xa lộ Hà Nội, Vành Đai 3… Xung quanh dự án tập hợp các tiện ích như bến xe Miền Đông mới, AEON Mall Biên Hòa.

Chủ đầu tư kỳ vọng, dự án sẽ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại TP.HCM và khu vực giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương.

Căn hộ ven sông The Gió Riverside với diện tích 65 m2, ứng dụng phong cách harmonious living (hài hòa) để tạo nên không gian cân bằng tính thẩm mỹ, công năng và thiên nhiên.

Căn hộ có diện tích 65 m2 được tối ưu diện tích với nhiều không gian như phòng khách có ban công kiểu Juliette (không nhô ra khỏi tòa nhà), hai phòng ngủ và WC, khu vực bếp, lô-gia rộng rãi.

Chủ đầu tư An Gia sử dụng màu sắc sáng ấm, trung tính tạo cảm giác dễ chịu.

Đại diện An Gia cho biết, mỗi không gian tại căn hộ The Gió Riverside đều mang lại cảm giác thư thái, khơi dậy sự kết nối. Qua đó, căn hộ đem đến cho gia chủ trải nghiệm trọn vẹn, cân bằng.

The Gió Riverside có diện tích khoảng 2,9 ha với 3.000 sản phẩm gồm căn hộ và shophouse liền kề trục xa lộ Hà Nội, tuyến vành đai 3. Theo quy hoạch, dự án có hai khối công trình chung cư cao 40 tầng nổi, tích hợp 68 tiện ích cao cấp theo mô hình live - work - learn - play (sống - làm việc - học tập - giải trí), đáp ứng các nhu cầu của cư dân.

Ngoài ra, The Gió Riverside cũng được trang bị các công trình phụ trợ, hạ tầng, tiện ích như khuôn viên cây xanh tập trung, đường giao thông, sân bãi nội bộ... Dự án bố trí hai hồ bơi vô cực "Bình minh" và "Hoàng hôn" trên tầng 40, ở độ cao 140 m, giúp cư dân thư giãn, ngắm toàn cảnh thành phố và sông Đồng Nai.

Hoàng Đan - Ảnh: An Gia

Đảm bảo yếu tố pháp lý cao nhất

Là dự án trọng điểm triển khai trong năm 2025 của An Gia, khu dân cư Ngãi Thắng (tên thương mại The Gió Riverside) có quy mô 2 tòa tháp, cao 40 tầng. Dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.

Theo An Gia, việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án The Gió Riverside không chỉ khẳng định yếu tố pháp lý cao nhất của dự án cũng như uy tín và năng lực của công ty mà còn là cơ sở, đảm bảo trọn vẹn tính sở hữu hợp pháp của chủ nhân các căn hộ trong tương lai. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh người mua nhà ngày càng kỹ lưỡng, không chỉ quan tâm đến vị trí hay tiện ích mà còn đặt yếu tố pháp lý lên hàng đầu.

"Người mua căn hộ The Gió Riverside sẽ an tâm khi tài sản của mình được đảm bảo trên nền tảng pháp lý minh bạch, vững vàng, giúp đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lẫn mục đích đầu tư và gia tăng giá trị sản phẩm trong dài hạn. Đồng thời, góp phần xây dựng chuẩn mực trong các dự án của thương hiệu An Gia", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Trên thực tế, An Gia đã có kinh nghiệm khoảng hơn một thập kỷ theo đuổi phân khúc nhà ở trung - cận cao cấp tại TP.HCM và khu vực phía Nam. Bằng việc tập trung mở rộng quỹ đất, công ty tích cực tìm kiếm cơ hội, thực hiện M&A, ưu tiên các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

"Quan điểm của An Gia là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay mua dự án bằng mọi giá. Công ty sẽ có những phân tích kỹ càng về khu đất, để làm sao khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người mua. Đồng thời, kiên định với mục tiêu phát triển dự án bất động sản trên nền tảng pháp lý minh bạch, sản phẩm chất lượng, dịch vụ tận tâm", đại diện An Gia nói.

Bảo chứng chất lượng từ tổng thầu Ricons

Ngoài yếu tố pháp lý, The Gió Riverside còn được bảo chứng chất lượng bởi Ricons, một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án khu đô thị, nhà ở quy mô lớn trên toàn quốc.

Đại diện An Gia cho biết, Ricons đã có nhiều năm đồng hành cùng An Gia trong vai trò là tổng thầu, triển khai thi công nhiều dự án như Westgate (Bình Chánh), The Standard (Bình Dương)... Công ty kỳ vọng, với năng lực và uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà ở và hạ tầng, tổng thầu Ricons sẽ xây dựng dự án The Gió Riverside với chất lượng vượt trội, hoàn thành đúng tiến độ, mang lại sự an tâm cho khách hàng. Đồng thời, góp phần đưa The Gió Riverside trở thành dự án điểm nhấn tại khu Đông TP.HCM.

Hiện dự án đã hoàn thành hạng mục thi công tường vây và đang tập trung cho việc thi công hạng mục cọc khoan nhồi, dự kiến hoàn thành cuối tháng 4/2025. Giai đoạn tới, Ricons và các nhà thầu phụ sẽ tiến hành thi công kết cấu hầm như đổ dầm sàn bê tông cốt thép tầng trệt, dầm sàn cột của hầm, thi công kết cấu móng bê tông cốt thép và các bể ngầm…

"Công ty sẽ tập trung nguồn lực tối ưu với hơn 100 nhà thầu phụ và khoảng 2.000 - 3.000 nhân sự để hoàn thành dự án đúng tiến độ và đạt chất lượng tốt nhất. Đồng thời, tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hướng tới tiêu chí phát triển bền vững", đại diện Ricons cho biết.

Cũng theo Ricons, để kiểm soát và nâng cao chất lượng thi công The Gió Riverside, công ty sử dụng hệ thống đánh giá chất lượng RICONQUAS trên nền tảng của tiêu chuẩn CONQUAS (Singapore) kết hợp với các yêu cầu của tiêu chuẩn Việt Nam, đặc biệt trong công tác hoàn thiện và cơ điện. Đồng thời, áp dụng mô hình hóa thông tin BIM (Building Information Modeling). Đây là công nghệ mới nhất trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, cho phép tạo dựng và sử dụng mô hình kỹ thuật số cho cả vòng đời công trình, từ giai đoạn thiết kế, xây dựng đến vận hành, bảo trì… giúp tối ưu hóa quá trình thi công, giảm thiểu rủi ro và sai sót.

Một số công nghệ phổ biến khác nhằm đảm bảo tiêu chuẩn thi công trong các điều kiện thời tiết khắc nghiệt như công nghệ thi công hầm Semi Topdown, thi công hồ bơi Double Slab… cũng được Ricons sử dụng trong thi công, xây dựng dự án.

Tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, dự án The Gió Riverside sở hữu lợi thế kết nối nhờ liền kề trục xa lộ Hà Nội và các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, tuyến Metro số 1…

Chủ đầu tư nhận định, với lợi thế pháp lý, vị trí, dự án The Gió Riverside khi ra mắt sẽ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại TP.HCM và khu vực giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương.

Ánh Dương - Tổ Quốc

The Gió Riverside bố trí hai hồ bơi vô cực "Bình minh" và "Hoàng hôn" trên tầng 40, ở độ cao 140 m, giúp cư dân thư giãn, ngắm toàn cảnh thành phố và sông Đồng Nai.

Dự án của An Gia được định vị là khu phức hợp cao cấp ven sông phía Đông TP HCM. Liền kề ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, dự án có quy mô hai tòa tháp cao 40 tầng. Chủ đầu tư xây dựng không gian sống đa dạng tiện ích, trong đó nổi bật là hai hồ bơi vô cực tầng thượng.

Đưa tiện ích 5 sao vào dự án

Theo chủ đầu tư, mô hình hồ bơi vô cực phá vỡ các giới hạn về tầm nhìn, mở ra cảnh quan khoáng đạt và đem lại cảm giác thư giãn. Đây là lý do tiện ích này luôn là một phần trong các khách sạn hay khu nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới. Tại The Gió Riverside, đơn vị đặt tên hai hồ bơi lần lượt là Sunrise Infinity Pool (hồ bơi Bình Minh vô cực) và Sunset Infinity Pool (hồ bơi Hoàng Hôn vô cực), mang đến không gian thư giãn, điểm check-in hấp dẫn dành cho cư dân.

Sunrise Infinity Pool là nơi để cư dân khởi động ngày mới với tầm nhìn "panorama", ôm trọn khung cảnh bình minh trên sông Đồng Nai và sông Ngọc. Sunset Infinity Pool giúp cư dân tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc, ngắm hoàng hôn và vẻ đẹp thành phố về đêm.

Cặp hồ bơi có thiết kế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ trên cao, phù hợp cho những buổi thư giãn cùng gia đình, gặp gỡ bạn bè cuối tuần.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, cặp hồ bơi vô cực trên tầng thượng là hai trong số nhiều tiện ích của dự án. Các tiện ích này có chất lượng tương đương khách sạn 5 sao, giúp gia tăng trải nghiệm cho cư dân, góp phần khẳng định giá trị và tiêu chuẩn sống của dự án.

"Cư dân vừa được thụ hưởng không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cùng tầm nhìn sông nước thoáng đãng, vừa được trải nghiệm đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cao cấp mà dự án mang lại", đại diện An Gia nhấn mạnh.

68 tiện ích "Live - Work - Learn - Play"

Ngoài cặp hồ bơi vô cực trên độ cao 140m, chủ đầu mạnh tay trang bị chuỗi 68 tiện ích cao cấp theo mô hình "Live - Work - Learn - Play", đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của các gia đình trẻ. Nổi bật là khu vui chơi nước trẻ em rộng khoảng 500 m2 được bố trí trên tầng 40. Tiện ích này được thiết kế như một công viên nước thu nhỏ, giúp trẻ được thỏa sức vận động, trải nghiệm, tạo cơ hội rời xa các thiết bị công nghệ.

Các tiện ích như khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, sân đa năng, đường đua cua-rơ nhí, vườn tuổi thơ, thư viện... cũng góp phần hỗ trợ trẻ phát triển thể chất lẫn tinh thần.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng mang đến khu tập golf putting trên không, vườn thiền trên không, vườn BBQ chân mây, trung tâm gym - yoga, sky bar... nhằm đáp ứng nhu cầu và gia tăng trải nghiệm sống cho người trưởng thành.

The Gió Riverside là dự án trọng điểm, được An Gia đầu tư để kiến tạo không gian sống cao cấp tại vị trí ven sông, cùng các tiện ích dịch vụ hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh. "Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nguồn cung bất động sản ven sông, khu căn hộ phát huy giá trị khác biệt của thương hiệu An Gia, hứa hẹn tạo 'làn gió' mới, phong cách sống mới cho những người trẻ tại khu Đông TP HCM", đại diện chủ đầu tư nói.

Nằm ngay tâm điểm kết nối Xa lộ Hà Nội và đường Vành Đai 3, khu phức hợp The Gió Riverside có vị trí chiến lược liền kề nút giao Tân Vạn. Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích như bến xe Miền Đông mới, Aeon Mall Biên Hòa, làng Đại học Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Sơn Tiên, sân Golf Thủ Đức...

Hoài Phương

Hình hài nút giao Tân Vạn có quy mô đầu tư 1.831 tỷ đồng trên đường Vành đai 3 TPHCM dần hình thành, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.

Nút giao Tân Vạn là một trong những nút giao quan trọng có quy mô lớn và phức tạp nhất Vành đai 3, nằm ở khu vực giáp ranh giữa TP Thủ Đức (TPHCM), TP Dĩ An (Bình Dương) và tỉnh Đồng Nai. Dự án chính thức được khởi công vào ngày 23/4/2024, với tổng mức đầu tư khoảng 1.831 tỷ đồng.

 

Xung quanh công trường được quây tôn kín.